1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.3万円/㎡
前年比+6.1%
札幌市厚別区
35.0万円/㎡
前年比+26.2%
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ロジェ新札幌ステーション
北海道札幌市厚別区厚別中央一条七丁目
札幌市営東西線 / 新さっぽろ駅 徒歩5分
1998年築 / 5階建 / 67戸 / RC造
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4階 / 99.75㎡の場合
相場
3,054万円
30.6万円/㎡
1,587
2,565
3,543
4,520
AI査定結果
推定相場価格
3,054万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,565万円〜3,543万円
25.7万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年4月2日
ロジェ新札幌ステーション
2,980万円（29.9万円/㎡）/ 4階 / 99.75㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は30.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/13 | 2,980万円 | 29.9万円 | 4階 | 99.75㎡ | 4LDK | - |
| 2024/03/06 | 2,580万円 | 28.2万円 | 2階 | 91.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 2,780万円 | 30.4万円 | 2階 | 91.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,100万円 | 31.1万円 | 4階 | 99.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,430万円 | 31.1万円 | 2階 | 78.23㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は28.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/13 | ロジェ新札幌ステーション 札幌市厚別区厚別中央一条七丁目 | 新さっぽろ駅5分 | 2,980万円 | 29.9万円 | 99.75㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | - | 1998年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/04 | サーム大谷地 札幌市厚別区大谷地西一丁目 | 大谷地駅9分 | 2,280万円 | 25.1万円 | 90.72㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/26 | ロピア新さっぽろ 札幌市厚別区厚別中央四条四丁目 | 厚別駅5分 | 2,398万円 | 28.1万円 | 85.45㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/16 | グラン・コート新さっぽろII 札幌市厚別区厚別中央五条五丁目 | 厚別駅8分 | 2,380万円 | 29.6万円 | 80.46㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/26 | ロピアパークサイド大谷地 札幌市厚別区大谷地西一丁目 | 大谷地駅16分 | 2,390万円 | 25.7万円 | 92.92㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/10 | パシフィック新さっぽろ弐番館 札幌市厚別区厚別中央五条六丁目 | 新さっぽろ駅10分 | 3,190万円 | 34.0万円 | 93.82㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/26 | エクセルシオール新さっぽろパークI 札幌市厚別区厚別中央五条五丁目 | 新さっぽろ駅8分 | 3,290万円 | 36.2万円 | 90.89㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/13 | 森林公園パークハウス東壱番街B棟 札幌市厚別区厚別東五条八丁目 | 森林公園駅3分 | 2,480万円 | 31.8万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 78戸 | RC |
| 2023/06/26 | 森林公園パークハウス東壱番街A棟 札幌市厚別区厚別東五条八丁目 | 森林公園駅2分 | 2,180万円 | 25.3万円 | 86.1㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/21 | エクセルシオール新さっぽろタワーコート 札幌市厚別区厚別中央四条六丁目 | 新さっぽろ駅7分 | 2,750万円 | 27.2万円 | 101.17㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/20 | カルムひばりが丘パークテラス 札幌市厚別区厚別中央一条二丁目 | ひばりが丘駅4分 | 2,880万円 | 34.1万円 | 84.34㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/10 | ロピアひばりが丘 札幌市厚別区厚別中央一条一丁目 | ひばりが丘駅5分 | 1,780万円 | 22.4万円 | 79.44㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 71戸 | RC |
| 2024/09/24 | エクセルシオール大谷地II 札幌市厚別区大谷地東四丁目 | 大谷地駅6分 | 2,598万円 | 31.9万円 | 81.5㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/27 | ネオシティ愛大谷地館 札幌市厚別区大谷地東四丁目 | 大谷地駅4分 | 2,380万円 | 28.0万円 | 85.04㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/26 | エクセルシオール新札幌スリーコートC棟 札幌市厚別区厚別東五条一丁目 | 新さっぽろ駅12分 | 2,300万円 | 24.2万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/03 | エクセルシオール新札幌スリーコート 札幌市厚別区厚別東五条一丁目 | 新さっぽろ駅12分 | 2,280万円 | 28.1万円 | 81.17㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.1%上昇、札幌市厚別区では26.2%上昇しています。
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